В 2009 году объем новых офисных площадей сократится в 4 раза |
Рынок офисной недвижимости Москвы увеличится на 1,5 млн кв. м до конца 2008 года. Это составляет около 70% от заявленного объема. Однако в 2009 году объем новых офисных площадей может сократиться в 4 раза. Причиной тому станет заморозка многих начатых проектов. Участники рынка прогнозируют падение цен и арендных ставок в среднем на 30%. Чемпионами падения станут элитные офисы в центре столицы: «перегретые» площади должны подешеветь в 2 раза. Долгожданный рост рынка начнется лишь через 2-3 года.
По данным заместителя директора компании CB Richard Ellis Ирины Флоровой, с января по сентябрь 2008 года в Москве было введено около 1,3 млн кв. м качественных офисных площадей. Оценка экспертов аналитического консалтингового центра «Миэль» значительно ниже - 854 тыс. кв. м.
В срок будут реализованы лишь проекты на стадии завершения. К таковым эксперты Colliers Int. относят бизнес-центры «Город столиц», «Луч», «Домников», «Дом Парк культуры», а также вторую очередь бизнес-центра «Моховая». Тем не менее, участники рынка не исключают возможности и их задержки, пишет газета «РБК daily». |
 |
|
|
|
